La variante sblocca i lavori per “ruderi” e condomini

Da un lato, far rinascere i ruderi. Dall’altro, consentire lavori in condomini che oggi sono bloccati a causa di una «stortura», come la definisce l’assessore Flavia Bianchi. È il doppio obiettivo della Variante 35 al Piano regolatore, che il consiglio comunale di Chieri ha approvato giovedì sera in via preliminare: «Adesso ci potranno essere osservazioni da parte dei cittadini» apre la porta Bianchi.

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L’assessore all’Urbanistica sogna di far ripartire il cantiere interrotto sei anni fa lungo via Principe Amedeo, dov’era previsto prima un residence per anziani e poi un housing sociale. Ma l’operazione immobiliare non è andata a buon fine: «Ora introduciamo la destinazione residenziale convenzionata - entra nel merito Bianchi - Ma dovranno essere garantiti 270 metri quadri per servizi pubblici al piano terra e altri 280 per alloggi a uso sociale».

A proposito di immobili vuoti, la Cascina Maddalena è inutilizzata da molto più tempo dello “scheletro” di via Principe Amedeo. Ormai è un rudere: «Con la Variante sarà possibile demolirla e ricostruirla: vorremmo che ci pensassero dei privati e che aprissero uffici, bar, ristoranti, negozi e spazi per il quartiere Maddalene». La Variante 35 dovrebbe anche favorire il recupero dell’ex Tabasso. Così come per l’area della vecchia scuola Mosso di via Tana: era destinata a lasciare posto ai condomini, adesso verrà abbattuta per fare posto a un parco finanziato a metà dalla Compagnia di San Paolo.

Ma il documento urbanistico guarda anche ai privati: «Oggi ci sono 97 condomini del centro storico dove sono vietati i cambi di destinazione d’uso e il restauro e risanamento conservativo. Colpa del fatto che risalgono agli anni ’60 e ’70, erano nuovi quando è nato il Piano regolatore del 1997. Togliamo questo divieto e consentiamo anche di installare gli ascensori dove oggi non è possibile».