Casa dolce-amara: quando il sogno degli italiani si scontra con la realtà

"Casa dolce casa" si dice, ma per molti italiani oggi sarebbe più giusto dire "casa dolce-amara". Una recente indagine di AstraRicerche per Netrais ci racconta una storia fatta di sogni e compromessi: oltre tre italiani su quattro vivono in una casa di proprietà, ma chi ha comprato negli ultimi due anni ha dovuto fare i conti con una realtà ben diversa dalle aspettative.

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GLI ITALIANI SCENDONO A COMPROMESSI
Solo il 6,8% di chi ha acquistato casa di recente è riuscito a trovare davvero l'abitazione dei propri sogni. Tutti gli altri? Hanno dovuto scendere a compromessi. Il 60% ha dovuto fare rinunce significative: aumentare il budget (26,4%), cambiare zona (23%) o accontentarsi di spazi più piccoli e meno confortevoli.

La casa ideale per gli italiani è luminosa (43,7% delle preferenze), con spazi esterni come giardini o terrazzi (40,1%) ed efficiente dal punto di vista energetico (30,2%). Il sogno nel cassetto? Una villa indipendente con giardino. La realtà? Si finisce per comprare bilocali (22,1%) o trilocali (21,2%), spesso in zone diverse da quelle desiderate. Qualcosa però sta cambiando e la rivoluzione ha tinte sempre più verdi: oltre la metà degli italiani, a parità di condizioni, sceglierebbe una casa green rispetto a una tradizionale, soprattutto la Generazione X. 

Sempre parlando dei giovani, il 33% della Generazione Z ha comprato casa negli ultimi anni, seguita dal 26% dei Millennials. E l'interesse per il futuro resta alto: oltre il 60% degli italiani vorrebbe comprare casa nei prossimi anni.

Gli ostacoli, però, restano sempre gli stessi: prezzi troppo alti nelle zone desiderate (54,3%), difficoltà a mettere da parte l'anticipo (36,1%) e problemi nell'ottenere il mutuo (23,9%). 

Ancora più sorprendente è come stia cambiando il modo di comprare casa. Il 40% degli italiani, soprattutto giovani e uomini, si dice disposto a comprare un immobile senza neanche vederlo di persona, affidandosi a tour virtuali e tecnologie 3D. Tra chi pensa di comprare nei prossimi anni, questa percentuale sale addirittura al 63%.

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In questo scenario di "dolce-amaro" immobiliare, stanno emergendo nuove soluzioni che promettono di addolcire la pillola. Aziende innovative stanno puntando sul recupero di immobili inutilizzati, trasformandoli in case moderne e sostenibili. L'obiettivo? Ridurre quei compromessi che oggi caratterizzano il 60% degli acquisti.

Insomma, la casa dei sogni potrebbe non essere più un miraggio irraggiungibile. Tra tour virtuali, sostenibilità e nuove formule abitative, il mercato si sta adattando a una generazione che non vuole rinunciare ai propri sogni, ma è disposta a ripensarli. E chissà che alla fine, il vero "dolce casa" non stia proprio in questo equilibrio tra desideri e possibilità concrete.